重磅预告丨2025年锦江区金秋宜居展暨城市价值发布会 品味锦江 品鉴美好时光

于逆市中走出独立行情——

品味成都主城·锦江的5年优居进化史。

近几年全国楼市不断调整，成都却走出了独立行情，其中表现最为亮眼的无疑是锦江区。

▲数据源于房联，截至2025年8月26日

截至2025年8月，锦江区新房均价43318元/m²，房价与各区对比属断层第一。截至目前，成都楼面地价的冠亚军均在区内，单价地王金融城三期建发49亩楼面地价高达41200元/m²，同样断层领先。

锦江区可以取得如此亮眼的楼市表现，离不开区域高屋建瓴的城市规划、创新务实的产业建设、绿色宜居的环境打造。

①高屋建瓴的城市规划

围绕“品位锦江·幸福城区”的总体目标，“十四五”期间，锦江区重点布局春熙路商圈、锦江经开区等产业空间，打造了东大街国际消费活力轴及锦绣绿道都市文旅活力轴，城市空间大幅优化。实现与城市战略、片区发展定位及导向、资源禀赋相适应，努力推动以人工智能创新应用先导区布局建设为核心的经济地理和功能布局创造性重塑，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。

▲图片源于锦江区投促局

② 创新务实的规划建设

持续贯彻推进“1+3+3”现代产业体系，以人工智能创新应用为主引领，打造千亿级人工智能产业集群，为企业提供产业复合发展机遇。大力发展三大主导产业，并在三大特色产业做出细分领域新优势。

其中社零消费连续21年居全市第一，拥有西南第一商业街“百年金街”——春熙路，聚集了国际知名品牌670个，国际一线品牌渗透率居全球第19位；聚集各类首店 600 余家，落地了成都唯一一家市内免税店，拥有离境退税店220家，在西部地区遥遥领先。

▲图片源于锦江区投促局

截至2024年底，全区高新技术企业达到474家；全区专利授权量2424件，其中发明专利693件、实用新型专利1407件；共有创新创业载体64家，市级以上科技创新平台46个。这些产业布局及成果，使得区域发展充满活力。

③ 绿色宜居的环境打造

锦江区距双流及天府两个国际机场车程分别约20和50分钟，距成都东南西北四大铁路枢纽站约10-40分钟车程，区内已开通8条地铁线路，在建（规划）6条线路，公共交通承载能力在中心城区处于领先地位。

▲图片源于锦江区投促局

持续推进公园城市建设，依托白鹭湾生态湿地公园等生态空间，打造“一半山水一半城”的生态格局。被住建部授予“中国人居环境范例奖”，被环保部评为“国家生态区”。

▲图片源于锦江区投促局

拥有以华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、锦欣医疗集团为龙头牵引的三级医院9家，医疗条件西部领先。

锦江区有师大附中、盐道街中学及锦江嘉祥三所四川省一级示范性普通高中；也有七中育才水井坊校区&汇源校区为代表的成都顶尖公立初中及锦江嘉祥、锦江师一等私立初中，中考成绩全城领先。还有五朵金花之二的成师附小及盐道街小学等成都家喻户晓的百年名校。教育在成都是妥妥的一梯队水平。

正是这样人城产的有机融合，使得锦江区广受好评。随着更多区位优越、品质高企的项目入市，锦江区将带来更具居住舒适度、更具资产价值度的深居改善住宅产品。值此金秋时节，由成都市房地产业商会主办的“2025年锦江区金秋宜居展暨城市价值发布会”将于9月5日盛大启幕。

锦江金秋宜居展——

七大房企携深居改善好房、共享定制礼遇。

七大豪宅联袂：建发金融城49亩项目、金融城·贝宸S1、金融城｜交子缦华、雍景·白鹭湾、新绿色J57半岛、华发统建·锦宸院、仁和春天29號院一共7个豪宅项目参展。

共享定制礼遇：专业高销现场答疑，精准匹配置业需求；购房节专属钜惠礼遇，敬献锦江安家之喜。

名盘荟萃，各具匠心

建发金融城49亩项目：金融城芯，天际视野奢宅

建发房产项目，位于金融城三期板块，锦华路与祝国寺西路交界处。项目地块为成都唯一地价突破4万/㎡的地块，将尊重土地优质禀赋、沿袭公司豪宅基因，打造建发房产在西南地区首个“灯塔级”住宅作品。

建发房产为世界500强建发集团旗下子公司，连续多年稳居中国房企综合实力TOP20，25年位列第11位，布局全国，打造厦门央墅、上海公园央墅、福州紫宸等多个代表性豪宅作品。深耕成都市场18年，打造建发·央玺、建发·观唐映月等22个匠心项目，与成都共美好。

诚邀莅临品鉴，把握时代机遇。

金融城·贝宸S1:108个智慧生态舱

贝宸S1择址成都金融城三期，以“生态 智能 美学”前瞻性设计理念，打造108个智慧生态舱，设计兼具技术耐久性与美学传承的生态建筑，并以川西野趣生境为灵感，营造“风景里的家”。

项目由line+建筑事务所孟凡浩操刀，现已亮相，诚邀品鉴。

金融城｜交子缦华

地处金融城东极核，对望金融双塔，作为交子绿廊头排唯一在售纯住区，规划花园大平层与稀缺低密组团缦华墅，以百年大都会风格，融汇顶奢酒店式园林、华尔道夫范式重奢会所等，蝉联主城1-8月千万级奢宅三冠王，续写时代传奇。

金融城东稀缺藏品，诚邀您莅临品鉴。

雍景·白鹭湾：100亩规模画卷，重塑主城低密典范。

项目东临三圣乡4A风景区，西接白鹭湾科技生态园、交子公园金融商务区及林家坝TOD片区，坐享城市发展与生态静谧的双重馈赠。约176-199㎡六层臻装洋房及240-350㎡叠墅，全盘容积率仅1.5，圈层纯粹。

低密藏品，恭迎品鉴。

新绿色J57半岛：锦江区三圣乡驸马板块，成都主城罕见的临湖顶豪项目。

占地约57亩，容积率2.2，规划364户，约190-290㎡光幕洋房、310㎡瞰湖院墅及330㎡隐湖岛院。

项目借11.6米台地高差打造悬浮湖居感受，以《山海经》为蓝本匠筑3万㎡奇幻仙居园林“山海卷”，并配建约3600㎡东方哲思会所。

三圣乡核芯藏品，城市会客厅位于华尔道夫50楼，实景示范区即将盛放，恭候亲鉴。

华发统建·锦宸院：绿湾头排·院境大宅

位于锦江区驸马半岛，揽怀成熟城市资源与自然资源，洋房建面约195-320㎡揽翠庭院，创新打造L型/U型包裹式空中庭院与多花园体系，叠拼以“上下叠院”格局建面约260-268㎡前湾叠院，三独立系统与下沉式花园完美结合。

项目由5位国际一线大师团队联袂，以自然、艺术与定制为基因，以“金镶玉”美学理念打造“零涂感”建筑立面、“安缦级”度假风园林、超4000㎡功能齐全艺术会所，更是甄选全球非量产奢石、国际一线奢装大牌、华为全屋智慧家居等加入产品配置，成为共鸣高净值人群的封面级私域，恭迎品鉴。

仁和春天29號院：

地处成都2.5环核心主城，毗邻锦江嘉祥，尽享主城烟火。作为仁和春天TOP级顶豪力作，汇集gad、CCD、山水比德全球三大团队，首创0漆立面、别具一格的枯山水禅意园林，更以所见即所得的精装新标准，重塑高端人居美学，成就对话时代的成都作品。

盛宴连番·阖府共鉴

舞台表演：开幕式、舞蹈、乐队、魔术、川剧变脸喷火、杂技杂耍等重量级节目精彩纷呈。

现场互动：现场抽奖、小丑表演、儿童彩绘、卡通玩偶巡演等，趣味十足。

盲盒+抽奖重磅福利：

活动期间（2025年9月5日-9月7日，每日活动时间持续到21:00），在参展项目处咨询并登记信息即可参与。

宜居新锦江，共鉴好时光

锦江区的价值，是时代共识的所向，更是优质资产的永恒底色。

9月5日-9月7日，成都市锦江区春熙路广场（苏宁易购与银石广场中间），特邀您共鉴主城核心资产。

编辑：陈蕊妮 校对：李晓龙 审核：涂伟