泸州中实投资集团有限公司 中实.时代广场项目简介

泸州中实投资集团有限公司成立于2011年，注册资本3000万元，公司是以道路旅客运输为主，集城市公交、旅游、房地产、酒店、广告、物流及投资等多种经营为一体的多产业、实体型集团企业。集团旗下有泸州新时代运业有限公司、泸县公共交通有限公司、四川长信物流有限公司等十余家企业。公司于2018年6月建立党委，通过近三年的党组织建设，公司现有员工650名，党员73名,下设中实投资集团机关党支部、泸州新时代运业党支部、泸县公共交通有限公司党支部、泸州移民文化研究会党支部、泸县立石时代运业党支部等5个支部，2021年7月集团公司党委被中共泸州市委表彰为“先进基层党组织”，2021年集团公司被四川省发改委等25部门评为“四川省诚信企业”。

客运板块情况

集团直营的泸州新时代运业有限公司，具有国家一类道路旅客运输资质。也是泸州市超长旅客运输发起单位。公司自成立以来在党组织的引领下，安全生产、服务信誉质量连年被评为AAA级。公司先后被评为四川省“民工疏导先进企业”“用户满意企业”“特级信用单位”，获得四川省道路运输行业“青年文明号”“全国道路客运科技运用先进单位”“十一五中国交通运输企业创新贡献奖”等荣誉称号30 多项。

在去年疫情防控期间，中实集团党委第一时间发出爱心捐款倡议，筹集到抗疫善款22万余元，加上公司通过各种渠道从国内、国外筹集到的防护服、口罩、酒精等抗疫物资近百万元，送到了抗疫第一线。2020年春节后，我们公司首先响应国家“春风行动”号召，积极挑选符合条件的优秀党员勇挑重担，输送了数万名农民工返岗复工复产，先后4次被中央电视台《焦点访谈》《新闻直播间》等栏目跟踪报道。未来的发展路上，公司将继续把对社会、对人民的责任扛在肩上，把为国家分忧、为社会解难的担当落实在行动中。

泸县公交公司

泸县公共交通有限公司组建于2001年，承担着泸县城市公共交通运输和政府相应公益性职能，呈现快速发展的势头。近几年，公司投资4000多万元，更新了23台空调大巴、新增2台城市旅游观光巴士，新建城市公交候车站亭118座和公交始发站1个，新购22台青年牌新能源空调公交大巴和新建新能源车充电站一座。截止目前，全部48台公交车辆均是新型空调大巴，运营公交线路10条，开通了泸州云龙机场公交客运专线，基本形成了泸县县城近郊城市公交干线网络覆盖。2019年9月，按照政府实施惠民政策要求，泸县城市公交在原有履行公益性职能的基础上，又新增了60岁老龄人等优惠乘车服务，让老百姓真正享受到了政府惠民的红利。在新中国成立70周年之际，公司获得了泸县县委、政府最高荣誉奖“建设泸县贡献奖”。

中实集团时代广场项目

中实·时代广场是泸州中实投资集团有限公司开发建造的首个“轻奢”综合体项目，项目总投资3.6亿元，是泸州北大门标志性建筑。业态涵盖设计师公寓、甲级写字楼、醉泸州特色美食广场、国际五星级酒店等，是一个集美食、娱乐、休闲、住宿为一体的综合性生活广场。时代广场位于龙马潭区的黄金商业地段，蜀泸大道和玉带河湿地公园交界处（奥体公园对面）。项目总占地面积为32亩，主体设计为两栋主楼+裙楼设计，高度为75米，建筑总面积近8万平方米。其中主楼近5.3万平方米，裙楼1.2万平方米，并配备地下停车场近1.5万平方米。目前，中实·时代广场的建设已接近尾声，已被确定为泸州创建“国家文化和旅游消费示范城市”重要基地。

物流园建设

中实物流园位于龙马潭区九港路南侧，紧邻海吉星农产品市场，与安宁大道、临港大道以及蓉遵高速紧密连接，交通位置优越，园区距离市区约8.4km，区位条件优势明显。

物流园净用地面积为53333.96平方米，用地性质为W2二类物流仓储用地，园区整体地形非常平整，拟建成约超3万平米的高标仓库（库房高度约12米）。同时中实物流园应对市场需求，提出了VIP客户定制化需求解决方案的思路，客户可根据自身需求情况进行仓库立体货架的扩容改造，改造成功后将提升4~5倍的仓储能力，同时也让仓储管理更加机械化、智能化、规范化。

目前园区即将投建，计划于2022年完成建设任务并投入使用。

党建工作

公司是伴随着党的改革开放政策，由小到大、由弱到强发展壮大起来的。因此，“感恩、责任、诚信、共赢”成为企业不忘初心、奉献社会，牢记使命、共赢天下的核心理念。公司始终坚持“围绕经营抓党建，抓好党建促发展”的指导思想，将党组织建在超长客运线上、公交车上，企业发展的每一个阶段，使红色基因永远传承。

一抓思想建设，提升内生源动力。利用每年春节、三八妇女节、劳动节、建党日、国庆节等党和国家的重大节庆活动开展“两学一做”、“不忘初心、牢记使命”、“学党史、感党恩，跟党走”等主题活动。组织党员和入党积极分子“重走长征路”，参观红军四渡赤水陈列馆、泸顺起义纪念馆等，接受红色基因的教育和传承。

二抓文化建设，提升社会影响力。集团党委以扶危济困、奉献爱心为常态工作。在疫情期间，党委发出支持疫情防控工作的爱心捐款倡议，筹集捐款22万余元，捐赠到了疫情一线并号召符合驾驶资质的党员率先垂范，主动承担广东、浙江等超长线客运，并在公司总部和泸县设置农民工接待点，输送了数万名农民工返岗复工复产。由于公司制定严格的安全防疫措施和标准，率先响应国家“春风行动”号召，先后4次受到中央电视台《焦点访谈》《新闻直播间》等栏目的跟踪报道。

三抓人才建设，促进企业长久发展。为实施“守初心、担使命、找差距、抓落实”的总要求，发扬“与时俱进、追求卓越”的中实精神，公司党委连年举办“我为公司发展献一计”的金点子活动，让员工以主人翁的姿态关注企业转型升级发展。

四抓群团组织，通过党建活动的引领，提髙企业内部凝聚力。公司共青团组织是省、市团委表彰的“红旗团委”，关工委被泸州市关心下一代工作委员会、中共泸州市委老干部局、泸州市精神文明建设办公室评为“先进集体”，工会、妇联、关工委组织健全，活动丰富多彩。

公司突出了关爱社会、热心公益，服务大众，与时俱进，公司创始人、董事长陈善新被选为四川省第十届人民代表，党委书记、总经理陈明伟兼职共青团泸州市委副书记、是泸州市委表彰的“优秀共产党员”、省发改委等25个部门表彰的“四川省诚信企业家”，员工蒋英强评为“四川省劳动模范”，员工陈春含评为龙马潭区“三八红旗手”等各种荣誉称号。

泸州中实投资集团有限公司

中实.时代广场项目简介

中实·时代广场项目位于泸州市龙马潭区城市中心蜀泸大道旁，北与西南商贸城、万达广场紧挨，东与万润小区相连，南侧和西侧与玉带河公园、奥体公园、西南医科大一路之隔。中实.时代广场项目距离各交通枢纽都是近在咫尺，从近到远分别有公交站、客运站、高铁站、高速路入口、云龙机场、泸州港。 项目占地32亩，总建筑面积79000㎡，以“时代·云谷”新经济电子商务产业园、“醉·泸州”白酒美食街区、时代·设计师公寓、国际五星级酒店、云端标杆写字楼等为主。

“时代·云谷”新经济电子商务产业园，拟建设面积为20000平方米，其中一期拟建设10000平方米，总投资约10840万元，一期投入7120万元，二期投入3720万元。本项目的核心内容是“一园一院+N平台”建设，“一园”是指新经济电子商务产业园，“一院”是指泸州市新经济发展研究院，“N平台”即电商公共服务平台、电商人才输送平台、电商双创孵化平台、电商品牌营销管理平台、电商供应链服务平台、电商数据支撑服务平台、新经济应用场景展示平台、“双碳”智慧服务平台等。

“时代云谷”发展目标：2022年，“时代云谷”一期建设10000平方米，建成基础设施完善，园区初具规模，招引入驻企业50家以上（含飞地），其中电商骨干企业10家以上。力争到2025年底，建设为产业生态圈完善、配套服务齐备、体制机制创新，以MCN机构+直播电商为主的新电商产业功能聚集区，产值突破10亿元，年税收1000万元以上，聚集生态企业500家以上（包含飞地企业和分基地），培育壮大50家电商骨干企业，打造网销产品3000个以上，本地网销品牌10个以上，粉丝100W以上达人100个以上，解决就业600人以上。力争到2027年底，产业发展再创新优势、电商销售再获新突破、商业环境再展新面貌、产城融合再呈新局面，构建数字经济、医疗健康、消费体验、共享经济等经济形态融合发展的示范园区，为“泸州造”及区域公用品牌“酒城优品”等众多品牌发展注入新活力，最终将泸州“时代云谷”建设为西南地区新经济优势集聚区、国家级电子商务示范新基地、川渝融合绿色低碳发展试验园区。

“醉·泸州”白酒美食街区，规划面积11000平方米，总投资约1000万元，整个街区核心以“白酒展示、定制、品鉴与泸州本土美食文化”相融合，以差异化的业态定位策略，打造龙马潭区集中性白酒及餐饮新型消费场所，填补市场业态空白。

我们的目标客群是泸州知名白酒及美食品牌，例如：泸州老窖、郎酒、玉蝉、仙潭、麻辣空间、五味轩、花园饭店、建工酒楼等为主。目前招商紧张有序的开展，现已掌握品牌资源148户。

“醉·泸州”白酒美食街区，邀请国内顶级设计团队，耗资千万商业环境打造，在空间设计上也采用白酒美食品鉴会客厅与城市开放绿地无缝衔接、双面街 +U 型街的模式，无限循环的白酒美食沿街动线，室内室外自由切换，成为泸州网红白酒美食潮流打卡圣地。街区内配置5部直升电梯，观光电梯4部，19部步行梯，上下互通，方便快捷；停车位超500个，满足来往商客停车需求。将来的“醉·泸州”白酒美食街区，一定会成为泸州“国际范儿”的街区，成为泸州休闲生活、文化消费的目的地，成为泸州人招待外宾的必到之处。

未来的“醉·泸州”白酒美食街区，是一张泸州崭新的白酒美食名片；是向世界展示泸州文化的重要平台与窗口；就是千年酒城的“泸州白酒美食会客厅”

时代·设计师公寓，位于1号楼3-23层，规划建筑面积约3.3万方，共713套。户型面积以39-78平米为主，整个公寓的建筑形态以L形状的摆布设计，充分满足了每套公寓的采光和通风，也能满足业主对任何朝向的需求，公寓入户大堂位于1楼，拥有5.8米独立挑高入户大堂，宽敞大气，配置5部电梯，出入非常便利；另外时代·公寓每个户型都有独立阳台、增加得房率的同时还可以通天然气。建筑面积小，购买总价低，投资门槛低，同时，也可以注册公司使用，后期不管是自住还是投资都是不错的选择。

时代·设计师公寓有别于传统公寓，为了打造网红级别的公寓，中实.时代广场已经花费上百万聘请多位国内外新锐设计师对每一个户型进行了多种风格的空间创新设计，设计遵从实用和美学结合的原则，按照样板间的品质打造，同时把软硬装成本控制在1500元/平米。当您购买公寓后，中实.时代广场将会给您呈现所有设计师公寓的效果图供你们装修参考，减少你们装修设计的烦恼。

国际五星级酒店，项目2号楼，2号楼1-4层及13-19层为中实集团斥巨资将引进国际五星级酒店，由中实集团全自持，面积为13000㎡。酒店房间位于13-19层，共有客房138间；1-4楼为酒店配套，1楼酒店入户大堂，挑高10米，酒店配套有全天候的咖啡厅、酒文化展示中心或者功能集合区，为旅客打造一个公共的休闲区域；在酒店入户大堂旁单独设计了酒店宴会厅入户大堂，挑高5.8米，后期可作为迎宾大厅，配置2部宴会厅专用电梯，与酒店电梯互不干扰，电梯直达3楼，也就是多功能宴会厅。宴会大厅设计的是挑高9米，约580㎡全无柱挑高功能宴会大厅1个，可容纳五百人同时用餐。同时在宴会厅周边还规划了大小会议室6个、大小中餐厅5个，18小时全日制花园餐厅及空中行政酒廊等网红打卡点。未来泸州很多商业发布会、文化交流活动、精品婚宴都将在这里举行。

云端标杆写字楼，项目2号楼6-12层为全景生态办公楼，共计7层，面积约为8000㎡，其中11-12层是中实集团全自持，为中实集团办公总部。写字楼整体硬件标准按照国际甲级标准打造，户型面积主要以70-110㎡为主，投资总价低，满足大小企业的需求，10米挑空大堂、各标准层层高3.85米，各楼层均配备公共卫生间、盥洗室，定位为城北标杆办公写字楼。