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10月21日，达州市召开《进一步推动房地产业回稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）新闻发布会。据介绍，该措施旨在深度回应市场关切，促进达州市房地产市场的回稳健康发展。
据介绍，近年来，全国房地产市场发展发生深刻变化，为有效应对房地产市场变化，达州市委、市政府高度重视，先后出台了多项激励政策。特别是目前正在施行的《关于印发进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施的通知》（达市府办发〔2023〕51号），已取得了积极成效。
据了解，达州市在广泛调研、多方论证基础上，结合工作实际，正式出台了13条措施，进一步推动房地产业回稳健康发展。《若干措施》重点围绕购房奖补、提高公积金额度、鼓励“卖旧换新”、收购存量商品房、支持房票安置、建设好房子等方面提出具体举措。
《若干措施》中提到，消费者在中心城区购买新建商品住房的，每平方米可获得200元财政补贴，最高不超过2.5万元，同时叠加每平方米180元消费券补贴，最高不超过2万元。购买产权车位（库）的，每个可获得5000元财政补贴，最高不超过1万元；购买新建商业性用房的，每平方米可获得300元消费券补贴，最高不超过3万元。双职工、单职工公积金贷款上限分别提高至120万元、100万元，对二孩、三孩家庭再分别提高10万元、20万元。
《若干措施》与之前该市出台的房产支持政策相比，补贴力度更大。在叠加去年达州市政府出台的51号文件基础上，购房人通过现金和消费券方式，最高可以获得6万元的财政补贴，有效减轻购房者负担。同时，首次对非住宅的商业用房给予了一定金额消费券补贴。
《若干措施》不仅放宽了首套房的认定标准、统一了最低首付比例、提高了公积金贷款上限，更明确了个人购买新建服务型公寓用于自住的，可以享受与住房同等的落户政策、购房补贴及用水、用气、用电标准。同时，购买新建商品住房的，凭网签备案合同、契税缴纳凭证以及户籍证明等资料，其适龄子女就能够获得购房所在地义务教育阶段排序入学资格。
同时，全面推广“三即”服务（交地即交证、竣工即交证、交房即交证），支持预售商品房网签备案与预告登记同步办理，支持土地使用权转让预告登记，打造良好营商环境，为购房者和开发企业提供更加便捷的服务。
为确保《若干措施》有效实施，近期，达州将陆续出台团购、“卖旧换新”、消费券等一揽子操作指引，与《若干措施》相互呼应、形成合力，确保政策落实见效。持续开展政策落实“回头看”行动，健全监督评估机制，定期对政策落实情况进行检查和评估，倒逼各地主动作为，确保政策取得实效。同时加强宣传解读，扩大政策知晓面，让更多购房群众享受政策红利。（李朝维）
编辑：肖俊宏 校对：李晓龙 审核：涂伟
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