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华润置地发布长租公寓业务品牌“有巢”

党的十九大报告指出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障”、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。华润置地积极响应中央号召,大力发展住房租赁业务,通过城市更新、城中村综合治理、自持及租赁用地开发运营、集体用地开发运营等方式进行多渠道供给,践行央企责任,助力城市青年“住有所居”。

6月6日,华润置地发布长租公寓业务品牌“有巢”。有巢寓意有家。致力于为每一个努力奋斗的城市青年打造城市港湾,在舒适的居住环境里追逐青春梦想。目前,有巢已完成在全国23座重点一二线城市的业务布局,持房量在快速扩张中。首批门店预计于下半年在北京、上海、广州、深圳等十余座城市陆续开业。

有巢依托华润集团多元化业务优势及华润置地地产行业的丰富经验,长租公寓业务独创 “1+9”业务模式,即长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等多元业务交叉融合,打造舒适、健康、安全、环保、人文的综合性宜居社区。在产品塑造上,秉持华润置地一贯高品质战略,集合华润置地多年来对住宅产品的深入研究经验,深入市场调研,探究租房痛点。从生活方式、居住细节方面精研考究,做真正的品质公寓。独创YO服务体系,3I智慧公寓体系,坚持以人为本。打造安心贴心、智能便捷的居住体验。

在产品线方面,有巢着力打造两大产品系。有巢公馆定位为都市核心区或重点区域中心,为城市精英提供更精致的居住享受。有巢公寓定位为城市重点区域,为职场新人、都市白领提供高品质的居住体验。

资源获取方面,坚持内外并重,轻重并举。通过内容梳理,挖掘部分适合发展长租公寓业态的建成物业进行改造,在平衡规模与质量的双重维度下,满足股东回报要求,迅速扩大规模。同时,对外通过多种渠道积极拓展,在老旧公寓升级改造、城中村改造、工业厂房宿舍改造、商业用房改造、村围整治及租赁用地开发等多类型物业改造方面已积累了丰富经验。合作方式多元,物业收购、租赁经营、委托经营及合作经营方式即可。有巢通过打造卓越产品能力,精细化运营能力,助力物业资产价值提升,与业主实现共赢。

[ 关键词:置地 华润 租公寓 ]

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